דנה אביב יועצת המשכנתא שלכם
לחסוך כל הדרך אל הבית
שיחת יעוץ ללא התחייבות
דנה אביב יועצת המשכנתא שלכם
לחסוך כל הדרך אל הבית
שיחת יעוץ ללא התחייבות
היי, נעים להכיר אני דנה אביב!
בעלת תואר ראשון בכלכלה ומימון ובוגרת תואר שני במשפטים.
בעלת ותק של 10 שנים בבנק אגוד כיועצת משכנתאות.
הניסיון שצברתי, בשילוב עם הנאה מרובה הוביל ומשרת אותי נאמנה בימים אלו.
במהלך השנים יצרתי קשרים המבוססים היטב בכלל הבנקים מתוך היכרות אישית עם קולגות אשר איתם עבדתי. לקראת סיום עבודתי בבנק עברתי קורס משכנתאות בחברת "פוקוס" ונרשמתי כחברה בהתאחדות יועצי המשכנתאות בישראל.
רכישת דירה זוהי כפי הנראה אחת הרכישות המשמעותיות והגדולות שתעשו במהלך חייכם. הקשבתי ללב, והלכתי אחרי החיבור והתשוקה הקיימים בי למקצוע ומכאן נולד הבייבי שלי.
יעד משכנתא!
אני מלווה זוגות ויחידים ועוזרת לכם לחסוך כל הדרך אל הבית. הכל מתבצע תוך מחשבה פרטנית ומתואמת באופן אישי ללקוח בדרך מקצועית, נעימה והכי חשוב מורידה מכם את העומס והחשש שנמצא בתהליך המורכב הזה.
התמקצעתי בכל תחומי המשכנתא: רכישת דירה ראשונה ו/או שניה, מחיר למשתכן, מיחזור משכנתא, איחוד הלוואות, משכנתא הפוכה לבני 60+ ועוד. הידע שצברתי מתוך המערכת הבנקאית נותן לי את היכולת להשיג ללקוח את התנאים הטובים ביותר.
יחד עם הניסיון שצברתי, מגוון וכמות המשכנתאות שביצעתי מסייעים לי בהשגת המשכנתא המיטבית ללקוחותיי בתמהיל הנכון, והמדויק לכם באופן אישי.
אז בואו נצעד יחד כל הדרך אל המשכנתא.
1. נתחיל בהיכרות ראשונית או שיחה טלפונית :
מטרת השיחה – היכרות עם הלקוחות, צרכיהם ופרטים
על העסקה שעל הפרק כל זאת על מנת לבדוק היתכנות. זוהי שיחה ראשונית, בה נוצרת התקשורת ביננו וניתן כל המידע ההתחלתי הדרוש לי ובנוסף מוגשת לכם הצעת המחיר לתהליך כולו.
2. בהמשך התהליך מגיע שלב איסוף מסמכים מהלקוח:
נמלא שאלון מעמיק עליכם ועל העסקה שבכוונתנו להוציא לפועל. כל זאת במטרה לקבל תמונת מצב מלאה ומפורטת, לצורך בניית התמהיל המותאם והמדויק עבורכם ובהמשך ניפגש ואסקור בפניכם את התיק מנקודת מבטי. אציג בפניכם את דרך הפעולה המומלצת.
משכנתא היא לא מילה גסה
כאשר אני פורסת ללקוחותיי את התהליך, ומתאמת ציפיות ומטלות הכל הופך קל יותר.
אז, חוץ מרוגע נפשי, תנו לי לספר לכם, מה כולל תהליך המשכנתא אצלי
3. בניית תמהיל המשכנתא ומו״מ מול הבנקים,
לב ליבו של תהליך העשייה:
על סמך כלל הפרטים שאספנו, כחומר ביד היוצר, אני בונה את תמהיל המשכנתא ללקוחותיי ומציגה להם את התוכנית לאחר קבלת אישורכם.
לאחר קבלת אישורם, הבקשות מוגשות לבנקים הרלוונטיים. לאחר ביצוע מו״מ אל מול הבנקים, גיבוש התמהיל
ודיוק מקסימלי לתיק שלכם, יוצג לכם האישור העקרוני למשכנתא המיוחלת. בהמשך התהליך, אפעל לקבלת בטחונת מהבנק.
4. חתימות בבנק – לאחר שסיימנו את שלב הביטחונות, נקבעת הפגישה המיוחלת לחתימות.
גם בפגישה זו, אני נוכחת עם הלקוחות שלי, לצורך ווידוא כי הכל הולך לפי התוכנית, וקיבלתם את הריביות כפי שסוכם עם הבנק.
קדימה, אפשר להרים כוסית לחיים!
דנה אביב יועצת המשכנתא שלכם
לחסוך כל הדרך אל הבית
אני יודעת שהלב בקום הנכון!
אחד הדברים שמרגשים אותי בעבודה שלי, הינו סיום תהליך ולקוחות מרוצים.
כאשר אני יודעת כי השגתי את תמהיל המשכנתא המדויק עבורם.
בכנות, זהו רגע שיא עבורי.
הצצה קטנה למה שאומרים עליי...
תכירו את לקוחותי, אנשים מקסימים אשר ליוויתי בתהליכים שונים.
המטרה בתהליך הינה, להוזיל את המשכנתא באופן מובהק.
אני מזמינה אתכם, להתרגש איתי ממה שהיה להם לומר…
הצצה קטנה למה שאומרים עליי...
תכירו את לקוחותי, אנשים מקסימים אשר ליוויתי בתהליכים שונים.
המטרה בתהליך הינה, להוזיל את המשכנתא באופן מובהק.
אני מזמינה אתכם, להתרגש איתי ממה שהיה להם לומר…
הבנקים שאני עובדת איתם
© כל הזכויות שמורות לדנה אביב יועצת משכנתא